Início de construções de moradias unifamiliares nos EUA cai em abril

WASHINGTON, 21 Mai (Reuters) - A construção ​de moradias unifamiliares nos Estados Unidos caiu em abril e as licenças para futuras construções recuaram, sugerindo que o mercado imobiliário pode permanecer fraco por um tempo já que a guerra no Irã aumenta as taxas de hipoteca e persiste um excesso de oferta de novas casas.

O início de construções de moradias unifamiliares, que representa a maior parte ⁠da ⁠construção de casas, caiu 9,0%, ​atingindo ‌uma taxa anual ajustada sazonalmente de 930.000 unidades, informou o Census Bureau do Departamento de Comércio nesta quinta-feira. Em abril, houve uma queda de 2,4% ⁠em relação ao ano anterior.

A guerra entre os EUA ​e Israel com o Irã elevou os preços do ​petróleo e está alimentando a inflação, ‌aumentando os ​rendimentos dos ⁠Treasuries. As taxas hipotecárias acompanham o Treasury de 10 anos, cujo rendimento está oscilando perto da máxima de um ano ​e meio.

A popular taxa de hipoteca fixa de 30 anos ficou em média em 6,36% na semana passada, segundo dados da agência de financiamento hipotecário Freddie Mac. A ​média foi de 5,98% no final de fevereiro, quando a guerra começou, conforme a Freddie Mac e a Fannie Mae ampliaram as compras de títulos lastreados em hipotecas.

As licenças para construção futura de residências unifamiliares caíram 2,6% no mês passado, para uma taxa de 872.000 unidades. Em abril, ​elas diminuíram 5,5% em relação ao ano anterior.

A construção de ‌casas também está sendo prejudicada ⁠pelas tarifas sobre produtos importados, incluindo madeira e armários de banheiro, bem como pelos custos mais altos de ⁠terrenos, mão de obra e construção. ⁠O investimento residencial, que ⁠inclui a construção ⁠de ​casas, sofreu contração por cinco trimestres consecutivos.

(Reportagem de Lucia Mutikani)