Lucro da MRV&Co mais que triplica no 2º tri; vendas de incorporação no Brasil somam R$2,2 bi

SÃO PAULO (Reuters) - A MRV&Co registrou lucro líquido atribuído aos controladores de 181,1 milhões de reais no segundo trimestre, um aumento de 214,8% na comparação anual, conforme relatório financeiro divulgado nesta quarta-feira.

O lucro da unidade de incorporação no Brasil, principal negócio do grupo, somou 170 milhões de reais no trimestre encerrado em junho, 77,3% superior ao lucro de 96 milhões apurado no primeiro trimestre e revertendo prejuízo de 202 milhões de reais do segundo trimestre de 2022.

Com o aumento de preços pela companhia para recompor margem acima da inflação e maior volume de vendas impulsionando a receita, 'a dinâmica de melhora de resultado vai continuar', disse Ricardo Paixão, diretor financeiro da MRV&Co, à Reuters.

A margem bruta da divisão apresentou alta no segundo trimestre, a 22,1%, de 18,9% no mesmo período do ano anterior. No consolidado, o indicador ficou em 22,2%.

'Com essa dinâmica de uma margem bruta melhor, acaba sobrando mais resultado aqui para poder pagar todas as despesas financeiras que a gente têm', acrescentou Paixão.

A receita operacional líquida consolidada do grupo somou 1,83 bilhão de reais no trimestre, enquanto a geração de caixa ficou negativa em 145 milhões de reais.

As vendas líquidas de incorporação no Brasil somaram 2,2 bilhões de reais em valor geral de vendas (VGV), alta de 49,9% ano a ano. Em unidades, foram 9,8 mil, recorde trimestral para o segmento.

'A demanda sempre existe, o grande desafio do nosso negócio é conseguir fazer com que a capacidade de compra do cliente encaixe dentro do preço de imóvel que a gente quer', disse Paixão, classificando revisões do programa habitacional Minha Casa, Minha Vida, como o principal 'driver' de vendas no período.

'As revisões que a gente teve do programa habitacional têm um papel fundamental aqui dentro.'

No desempenho consolidado, as vendas líquidas da MRV&Co totalizaram 2,6 bilhões de reais em VGV, praticamente estável ante mesmo período do ano anterior.

Além do negócio de incorporação imobiliária no Brasil, a MRV&Co também conta com as unidades Urba, de loteamento, Luggo, de locação, e a norte-americana Resia.

No mês passado, o grupo imobiliário levantou 1 bilhão de reais em uma oferta subsequente de ações visando a redução de dívida dentro da operação brasileira.

(Reportagem de Patricia Vilas Boas)