Vendas de novas moradias unifamiliares nos EUA caem em julho

Por Dan Burns

25 Ago (Reuters) - As vendas ​de novas moradias unifamiliares nos Estados Unidos caíram em julho uma vez que as taxas elevadas de hipoteca e os preços altos pesaram sobre o mercado e continuavam a afastar potenciais compradores.

As vendas de novas moradias caíram 10,5%, para uma taxa anualizada ajustada sazonalmente de 607.000 unidades, no mês passado, em comparação com o ritmo revisado para cima de junho, informou o Census Bureau do Departamento de Comércio nesta terça-feira.

As vendas de casas novas, que ⁠são ⁠contabilizadas no fechamento do contrato, representam ​uma pequena ‌parcela das vendas de moradias nos EUA e tendem a apresentar volatilidade mês a mês. Em junho, elas caíram 6,3% em relação ao mesmo mês do ano anterior.

Economistas consultados pela Reuters estimavam ⁠o ritmo de vendas em 620.000 unidades.

O preço mediano das casas ​novas, de US$393.800 em julho, foi 0,9% menor do que no ​ano anterior.

Os altos custos de financiamento são ‌um fator importante que ​mantém ⁠o mercado imobiliário de moradias em profunda crise.

A taxa de juros média de uma hipoteca de 30 anos com taxa fixa — o tipo mais popular de ​financiamento nos EUA — está próxima do nível mais alto em mais de um ano, com poucas perspectivas de alívio imediato para os potenciais compradores de imóveis devido ao receio em relação à inflação entre as ​autoridades do Federal Reserve e nos mercados de títulos.

A Associação dos Bancos Hipotecários informou na semana passada que a taxa contratual das hipotecas de 30 anos se manteve em 6,77% na semana encerrada em 14 de agosto, um pouco abaixo de sua máxima recente de 6,81% registrada no final de julho.

As taxas de hipotecas já subiram cerca de 0,60 ponto percentual desde que ​os EUA e Israel lançaram ataques contra o Irã no final de ‌fevereiro, elevando os preços globais do ⁠petróleo e contribuindo para alimentar uma inflação mais elevada.

O Fed vem mantendo os juros desde dezembro passado, embora, na reunião do mês passado, ⁠três membros do comitê tenham se oposto a ⁠essa decisão, preferindo uma alta para ⁠conter a inflação, ⁠que ​se mantém acima da meta há mais de cinco anos.

(Reportagem de Dan Burns)