Vendas pendentes de moradias nos EUA aumentam pelo terceiro mês consecutivo

WASHINGTON, 19 Mai (Reuters) - Os contratos ​de compra de residências usadas nos Estados Unidos aumentaram pelo terceiro mês consecutivo em abril, provavelmente devido a um recuo nas taxas de hipoteca que levaram os compradores de volta ao mercado.

O índice de vendas pendentes de moradias subiu 1,4% no mês passado, para 74,8, informou a Associação Nacional de Corretores de ⁠Imóveis ⁠nesta terça-feira. Economistas consultados ​pela Reuters ‌previam que os contratos, que se tornam vendas depois de um ou dois meses, aumentariam 1,0%.

A popular taxa de hipoteca fixa de ⁠30 anos saltou para uma média de 6,46% ​no início de abril, segundo dados da agência de ​financiamento hipotecário Freddie Mac, uma ‌vez que ​a guerra ⁠dos EUA e Israel com o Irã impulsionou os preços do petróleo e os rendimentos dos Treasuries.

A taxa, que ​acompanha os rendimentos dos Treasuries, havia caído para 5,98% na véspera do conflito, em meio à expansão das compras de títulos lastreados em hipotecas ​pela Freddie Mac e pela Fannie Mae. Sua média era de 6,30% no final de abril.

'Os compradores estão saindo com um otimismo cauteloso, apesar da crescente incerteza econômica e de um ligeiro aumento nas taxas de hipoteca', disse Lawrence Yun, economista-chefe da associação. 'A demanda ​será facilmente ainda maior quando as taxas hipotecárias recuarem ‌para os níveis do ⁠início do ano.'

O mercado imobiliário permaneceu com o pé atrás este ano, prejudicado por custos de ⁠empréstimos mais altos, tarifas sobre ⁠produtos importados, incluindo madeira, ⁠bem como estoques ⁠ainda ​apertados e preços elevados de imóveis.

(Reportagem de Lucia Mutikani)